6 réparations domiciliaires coûteuses à éviter avec un minimum d'entretien

Si vous êtes propriétaire ou même propriétaire de maison, il est essentiel de protéger la valeur de votre investissement. Ne pas effectuer les tâches de maintenance courantes peut entraîner des réparations coûteuses. Mais de nombreux résidents ne savent pas quelles mesures prendre pour protéger leurs biens.

Se couvrir avec une garantie de maison et une police d'assurance n'est que la moitié de la bataille. Pour éviter des réclamations excessives, vous devez éviter les gros problèmes avant de commencer. Les six inspections de routine suivantes peuvent vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars. Prenez note, et préparez votre casque, vos gants et vos bottes pour un entretien préventif.

1. Inspectez votre toit

Un toit qui fuit peut endommager plus que le haut de votre maison. Les fuites peuvent faire s'effondrer les murs et détruire les meubles exposés à l'eau. Et l'effondrement du toit peut s'avérer dévastateur.

Corrigez les problèmes alors qu'ils sont petits en effectuant une inspection de la toiture tous les six mois. Prenez les mesures de sécurité appropriées en inspectant d'abord votre échelle et en vous assurant qu'elle est sur un sol stable. Portez un casque pour vous protéger la tête en cas de chute. Si votre toit a été remplacé, engagez un inspecteur professionnel après les 10 premières années, puis tous les trois à cinq ans.

2. Vérifiez votre base

Une fondation en ruine peut coûter des milliers de dollars. Les fondations échouent lorsque le sol qui les entoure se déplace, ce qui entraîne une instabilité. Si votre sol est sec pendant une grande partie de l’année, installez des systèmes d’égouttement pour l’humidité. Si dans une zone humide, une inondation peut s'infiltrer à travers les murs de fondation, provoquant des fissures.

Pour inspecter vos fondations, commencez par parcourir l’extérieur de votre maison. Rechercher des zones qui renflent, ce qui peut indiquer une instabilité. Rechercher des fissures ou des dégâts d'eau. Faites de même avec le périmètre intérieur de votre maison. Un signe majeur de problèmes de fondations "> Chaque année, 20 000 personnes subissent des blessures aux portes de garage.

Le mouvement de votre porte provoque le desserrement des écrous et des boulons de vos supports et de vos pistes de roulement au fil du temps. Tous les mois, serrez tous les supports de rouleau, ainsi que tous les boulons qui relient les supports au rail lui-même. Cette mesure empêche votre porte de tomber sur votre voiture - ou pire encore, votre enfant de 4 ans.

4. Recherche de termites

Les termites sont le fléau de nombreux propriétaires. Ces insectes nuisibles au bois peuvent détruire les poteaux qui soutiennent vos murs. Il est donc primordial de les détecter rapidement et de les éradiquer.

Les signes de dommages causés par les termites comprennent des cloisons sèches décolorées ou tombantes ou des peintures qui s'écaillent ressemblant à des dégâts d'eau. Vous devriez embaucher un inspecteur professionnel contre les termites une fois par an. Heureusement, ces inspections coûtent relativement peu cher, entre 75 et 150 dollars dans la plupart des régions. C'est un petit prix à payer pour protéger vos murs.

5. Cherchez des signes de dégâts d'eau

Vos tuyaux peuvent fuir et causer des dégâts d'eau importants aux sols, murs et plafonds des maisons à deux étages ou plus. Inspecter vos tuyaux, ainsi que l'intérieur et l'extérieur de votre maison, pour des fuites peut sauver des milliers de personnes.

Localisez votre robinet d'arrêt et éteignez-le. Lorsque vous le faites, aucune eau ne doit couler des robinets où que vous soyez dans la maison. Inspectez votre chauffe-eau pour voir si des dépôts minéraux se sont développés dans le fond. Vérifiez sous toutes les armoires d'évier s'il n'y a pas de gouttes ou de fuites. Regarder les plafonds sous les zones de la salle de bains à l'étage supérieur pour vérifier les dégâts d'eau. Contactez un plombier agréé si vous remarquez des signes de fuite.

Si vous avez une fosse septique, des milliers de personnes peuvent être remplacées. Recherchez des traces de suintement ou des odeurs nauséabondes, pouvant indiquer des problèmes de fondations à résoudre avant leur propagation.

6. Entretenez votre système de CVC

Garder votre maison confortable requiert beaucoup d’énergie, et les réparations de CVC peuvent coûter des milliers de dollars. Remplacez vos filtres à air tous les mois, surtout si vous avez des fumeurs ou des animaux domestiques à la maison. Installez un thermostat programmable peu coûteux pour économiser l’énergie lorsque vous êtes au travail ou sur le marché.

Gardez la zone entourant votre système de CVC libre de tout débris et nettoyez les serpentins du condenseur tous les six mois pour augmenter l'efficacité. Il est judicieux de prévoir un entretien de routine des systèmes de chauffage uniquement deux mois avant le début de la saison froide. Pour la climatisation, planifiez la même période avant les mois d'été.

Protéger votre maison grâce à l'entretien préventif

Les réparations majeures à la maison peuvent coûter des milliers de dollars. Mais en effectuant les soins préventifs planifiés, vous pouvez résoudre les petits problèmes avant qu'ils ne deviennent majeurs et gérer les réparations de manière rentable.

AUTEUR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley est la blogueuse de The Drifter Collective, un blog de style de vie éclectique qui exprime diverses formes de style à travers l'influence de la culture et du monde qui nous entoure. En plus d'écrire pour son blog, elle a écrit pour des sites comme US News, SUCCESS, Guides pour Brides, Hotel Online et plus encore!

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