Liste de contrôle d'inspection à domicile pour devenir votre propre inspecteur

Vous envisagez d'acheter une nouvelle maison "> Bien sûr, vous verrez des fleurs aux couleurs vives et colorées ainsi que des arômes de biscuits tout juste sortis du four. Les murs ont été repeints et des comptoirs modernes ont été installés. Mais vous ne savez pas ce qui se cache juste en dessous la surface.

L'inspection d'une maison ou d'un appartement va au-delà de la façade pour rechercher des fissures dans les fondations, une plomberie obsolète et un câblage dangereux. Vous pourriez être surpris quels défauts sont révélés. Plus de 70% des propriétaires disent que leur inspection les avait aidés à éviter les problèmes potentiels, qui pourraient être un cauchemar à résoudre.

Une inspection présente de nombreux avantages. Pour une maison ou un appartement très endommagé, vous pouvez choisir de vous en aller. Si vous êtes prêt à relever le défi, vous pouvez utiliser les valeurs par défaut comme une liste de projets à mener à bien. Vous pouvez également utiliser votre liste de contrôle pour suivre régulièrement les opérations de maintenance et de réparation.

Si vous souhaitez devenir votre propre inspecteur d'habitations ou d'appartements, suivez les cinq étapes ci-dessous pour créer une liste de contrôle d'inspection.

1. Regardez les systèmes mécaniques

Vérifiez la salle des mécaniciens de votre maison ou de votre appartement et recherchez les problèmes de chauffage ou de climatisation. Si vous envisagez de faire appel à un inspecteur professionnel, la pièce devra être exempte de débris. Gardez à l'esprit que l'inspection moyenne d'une maison peut prendre deux heures - une heure pour un appartement - plus de 500 éléments individuels de la maison considérés.

Assurez-vous de regarder et de tester le chauffe-eau. Est-ce qu'il produit assez d'eau chaude? Vous devez également vérifier les systèmes de ventilation, en particulier dans les pièces très humides, comme la salle de bain et la cuisine. N'oubliez pas le ventilateur d'extraction dans la cuisine. Un signe de mauvaise ou mauvaise ventilation est une odeur ou une odeur. Recherchez la source de l'odeur pour identifier la racine du problème.

2. Inspecter les lumières et les interrupteurs

Les lampes qui ne fonctionnent pas sont l’un des éléments pour lesquels vous pouvez vous faire dinguer lors d’une inspection de maison ou d’appartement. Des lumières défectueuses pourraient indiquer un problème avec le système électrique. Promenez-vous et vérifiez tous les commutateurs. Les ventilateurs de plafond fonctionnent-ils? Un professionnel effectuera une inspection visuelle du système, y compris du panneau électrique.

Retirez le panneau et inspectez le câblage pour déterminer si tout est conforme aux normes de sécurité. Assurez-vous que chaque prise est correctement mise à la terre. Vérifiez à nouveau que le panneau électrique n'a pas été rappelé. Si quelque chose au sujet du système électrique suscite des inquiétudes, il est temps de faire appel à un électricien professionnel qui peut évaluer le problème plus en profondeur.

3. marcher autour de l'extérieur

L'extérieur de la maison est tout aussi important que l'intérieur. Faites le tour de la maison ou de l'appartement et cherchez de la peinture écaillée ou un revêtement lâche. Vérifiez les gouttières suspendues ou cassées. Concentrez votre attention et inspectez soigneusement les fondations pour détecter les fissures. Y a-t-il des arbres à proximité dont les racines pourraient causer des dommages futurs?> Recherchez les bardeaux manquants ou les traces de fuites sur le toit. Tout trajet permettant à l'eau d'entrer dans votre maison doit être réparé immédiatement. Un pouce d'eau dans votre maison peut causer des dommages égaux ou supérieurs à 27 000 $ et créer un environnement propice à la formation de moisissure en moins de 24 heures.

4. Testez les appareils

Votre maison ou votre appartement peut contenir de nombreux appareils. En tant qu’inspecteur impromptu, il est de votre devoir de vous assurer que chacun fonctionne correctement. Vous devriez également regarder leur apparence pour évaluer leur âge et s’ils sont bien entretenus. Certains propriétaires peuvent également vouloir vérifier l'efficacité d'appareils obsolètes - la quantité d'eau ou d'énergie qu'ils consomment.

Inspecter et tester les appareils, y compris:

Le four

Le réfrigérateur

Le lave-vaisselle

La laveuse

La sécheuse

5. Vérifiez les portes et les fenêtres

Assurez-vous que toutes les portes et les fenêtres de votre maison s’ouvrent et se ferment facilement. Si vous avez des portes sur des glissières, vous devrez peut-être les nettoyer et les lubrifier. Les fenêtres des vieilles maisons peuvent être collantes et difficiles à ouvrir. Le spray de silicone est une solution peu coûteuse pour les fenêtres en vinyle collées. Vérifiez les fenêtres à ossature de bois pour les taches molles ou pourries.

Inspectez les bords de l'encadrement autour des portes et des fenêtres pour voir s'il y a des trous à combler. Même les petits espaces peuvent augmenter le débit d'air et permettre à l'air chaud et froid de pénétrer à l'intérieur. De plus, les trous sont un signe de bienvenue pour les créatures, permettant aux fourmis, souris, termites et autres parasites d’envahir. Recherchez également des taches autour des fenêtres et des portes qui pourraient indiquer des dégâts d’eau.

Une inspection de maison peut coûter entre 200 $ et 500 $, selon la taille, l'emplacement et le type de propriété. Lorsque vous avez besoin d’une inspection de votre maison ou d’une vérification régulière tout au long de l’année, suivez votre liste de contrôle pour vous assurer que toutes vos bases sont couvertes pour un résultat plus prometteur.

AUTEUR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley est la blogueuse de The Drifter Collective, un blog de style de vie éclectique qui exprime diverses formes de style à travers l'influence de la culture et du monde qui nous entoure. En plus d'écrire pour son blog, elle a écrit pour des sites comme US News, SUCCESS, Guides pour Brides, Hotel Online et plus encore!

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